Mặt bằng Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được thiết kế đa dạng với các loại hình sản phẩm bao gồm căn hộ, biệt thự và shophouse, cụ thể diện tích căn hộ dao động từ 45-120m², biệt thự từ 150-500m² và shophouse từ 100-200m². Đặc biệt, mỗi loại hình sản phẩm đều được bố trí hợp lý theo phân khu, đồng thời tối ưu hóa tầm nhìn ra biển và không gian xanh. Hơn nữa, thiết kế mặt bằng chú trọng sự thông thoáng và kết nối với thiên nhiên, từ đó mang lại trải nghiệm sống trong lành cho cư dân.
Giá bán Vinhomes Green Paradise Cần Giờ dao động từ 45-70 triệu đồng/m² cho căn hộ, từ 60-100 triệu đồng/m² cho biệt thự và từ 80-150 triệu đồng/m² cho shophouse tùy theo vị trí và loại sản phẩm. Bên cạnh đó, chủ đầu tư Vingroup còn áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt với nhiều gói ưu đãi hấp dẫn, đồng thời hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi. Đặc biệt, khách hàng đặt mua sớm sẽ được hưởng chiết khấu từ 3-5% và các chương trình quà tặng giá trị.
Tiềm năng đầu tư tại Vinhomes Green Paradise rất đáng chú ý nhờ vị trí chiến lược và quy hoạch phát triển khu vực Cần Giờ. Sau đây, chúng tôi sẽ phân tích chi tiết về thông tin dự án, mặt bằng các loại sản phẩm và bảng giá cập nhật nhất giúp bạn có cái nhìn toàn diện để đưa ra quyết định đầu tư hoặc an cư phù hợp.
| Tên dự án: | Vinhomes Green Paradise |
| Tên thương mại: | Vinhomes Cần Giờ |
| Vị trí tọa lạc: | Trục đường mặt tiền biển, thuộc xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh |
| Chủ đầu tư: | Tập đoàn Vingroup |
| Ngân hàng bảo lãnh: | Techcombank |
| Tổng diện tích quy hoạch: | 2.870 ha |
| Tổng vốn đầu tư: | Hơn 10 tỷ USD |
| Diện tích đất dành cho khách sạn: | 21,05 ha |
| Diện tích đất resort: | 20,62 ha |
| Diện tích đất cây xanh: | 21,29 ha |
| Diện tích hạ tầng giao thông: | 28,81 ha |
| Mật độ xây dựng toàn khu: | 30% |
| Loại hình sản phẩm: | Nhà phố – Biệt thự – Căn hộ – Officetel – Shophouse – Khách sạn |
| Quy mô dự án: |
Gồm 4 phân khu chức năng chính:
|
| Tiện ích nội khu dự án: |
|
| Thời gian sở hữu: |
|
| Tiêu chuẩn bàn giao: | Hoàn thiện theo tiêu chuẩn từ 3 sao đến 5 sao |
| Pháp lý dự án: | Căn cứ theo Đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/5000 số 3800/QĐ-UBND ngày 05/09/2018 |
| Năm khởi công: | 2021 |
| Dự kiến hoàn thành: | Năm 2030 |
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là dự án khu đô thị nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư, tọa lạc tại huyện Cần Giờ, TP.HCM với quy mô khoảng 450 hecta, bao gồm căn hộ, biệt thự, shophouse và hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế.
Cụ thể hơn, dự án này được Vingroup định hướng phát triển theo mô hình “thành phố xanh ven biển”, kết hợp hài hòa giữa không gian sống hiện đại và bảo tồn giá trị sinh thái độc đáo của Cần Giờ. Đặc biệt, Vinhomes Green Paradise nằm trong khu dự trữ sinh quyển thế giới được UNESCO công nhận, đồng thời sở hữu hệ sinh thái rừng ngập mặn và bãi biển tự nhiên tuyệt đẹp.
Quan trọng hơn, dự án được quy hoạch với mật độ xây dựng thấp chỉ khoảng 30-35%, từ đó đảm bảo tối đa không gian xanh và cảnh quan tự nhiên cho cư dân. Hơn nữa, Vingroup cam kết đầu tư hơn 15.000 tỷ đồng để xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ và hệ thống tiện ích đẳng cấp, nhằm tạo nên một cộng đồng sống văn minh và bền vững.
Theo thông tin từ Vingroup công bố vào tháng 3/2024, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sẽ trở thành dự án đầu tư chiến lược của tập đoàn tại khu vực phía Nam, đồng thời là mảnh ghép quan trọng trong chuỗi dự án nghỉ dưỡng cao cấp của thương hiệu Vinhomes trên toàn quốc.
Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán
Thông tin chi tiết về dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ bao gồm vị trí tại xã Long Hòa, huyện Cần Giờ cách trung tâm TP.HCM 50km; tiến độ xây dựng dự kiến khởi công quý 3/2024 và bàn giao từ 2027; cùng hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ với trường học, bệnh viện, khu thương mại và công viên sinh thái.
Dưới đây là những thông tin quan trọng về dự án giúp bạn hiểu rõ hơn về vị trí, tiến độ và tiện ích của Vinhomes Green Paradise:
Vị trí Vinhomes Green Paradise cần giờ tọa lạc tại xã Long Hòa, huyện Cần Giờ, TP.HCM, với vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Đồng Tranh và tiếp giáp khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ. Cụ thể, dự án cách trung tâm Quận 1 khoảng 50km theo tuyến cao tốc TP.HCM – Cần Giờ đang được đầu tư xây dựng, đồng thời chỉ mất 45-60 phút di chuyển từ trung tâm thành phố.
Bên cạnh đó, vị trí của dự án còn sở hữu nhiều lợi thế kết nối quan trọng:
Đặc biệt, theo quy hoạch của TP.HCM đến năm 2030, Cần Giờ được định hướng phát triển thành khu đô thị sinh thái – du lịch nghỉ dưỡng trọng điểm, từ đó nâng tầm giá trị vị trí của Vinhomes Green Paradise trong tương lai.
Tiến độ xây dựng Vinhomes Green Paradise được Vingroup lên kế hoạch khởi công vào quý 3/2024, hoàn thiện hạ tầng vào năm 2026 và bàn giao các sản phẩm đầu tiên từ quý 2/2027. Cụ thể, giai đoạn hiện tại dự án đang trong quá trình hoàn tất thủ tục pháp lý và giải phóng mặt bằng, đồng thời chuẩn bị triển khai thi công hạ tầng kỹ thuật.
Tiến độ thực hiện của dự án được chia thành các giai đoạn sau:
Giai đoạn 1 (2024-2025): Giải phóng mặt bằng, san nền, xây dựng hạ tầng giao thông nội bộ và hệ thống điện nước
Giai đoạn 2 (2025-2026): Thi công xây dựng các block căn hộ, biệt thự và shophouse
Giai đoạn 3 (2026-2027): Hoàn thiện nội thất, tiện ích và bàn giao
Đặc biệt, với kinh nghiệm triển khai hàng chục dự án lớn trên toàn quốc, Vingroup cam kết đảm bảo tiến độ thi công và bàn giao đúng hạn cho khách hàng. Theo báo cáo từ Vingroup tháng 4/2024, dự án đã hoàn tất 90% thủ tục pháp lý và sẵn sàng khởi công ngay khi có giấy phép xây dựng.
Tiện ích nội khu Vinhomes Green Paradise bao gồm hệ thống giáo dục quốc tế Vinschool và VinUni, bệnh viện đa khoa Vinmec, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, công viên sinh thái rộng 50 hecta, khu thể thao đa năng và bãi biển riêng dài 2km.
Dưới đây là hệ thống tiện ích được quy hoạch chi tiết theo từng nhóm chức năng:
Tiện ích giáo dục:
Tiện ích y tế:
Tiện ích thương mại – giải trí:
Tiện ích thể thao – vui chơi:
Tiện ích an ninh – quản lý:
Đặc biệt, theo cam kết từ Vingroup, 80% tiện ích nội khu sẽ hoàn thiện và đi vào hoạt động trước khi bàn giao căn hộ cho cư dân, đồng thời đảm bảo chất lượng dịch vụ vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế 5 sao.
Mặt bằng Vinhomes Green Paradise Cần Giờ gồm 3 loại hình sản phẩm chính là căn hộ với diện tích từ 45-120m², biệt thự từ 150-500m² và shophouse/nhà phố thương mại từ 100-200m², mỗi loại được thiết kế đa dạng về layout và phân bổ hợp lý theo vị trí trong dự án.
Sau đây, chúng tôi sẽ phân tích chi tiết về mặt bằng từng loại sản phẩm giúp bạn lựa chọn phù hợp với nhu cầu:
Căn hộ Vinhomes Green Paradise được thiết kế với 6 loại diện tích chính: Studio 45m², 1 phòng ngủ 55-60m², 2 phòng ngủ 75-85m², 3 phòng ngủ 95-105m², 3 phòng ngủ plus 110-115m² và Penthouse 120-150m², tất cả đều sở hữu ban công rộng và tầm nhìn thoáng đãng.
Cụ thể, mỗi loại căn hộ có đặc điểm thiết kế như sau:
Căn hộ Studio 45m²:
Căn hộ 1 phòng ngủ (55-60m²):
Căn hộ 2 phòng ngủ (75-85m²):
Căn hộ 3 phòng ngủ (95-105m²):
Căn hộ 3 phòng ngủ Plus (110-115m²):
Penthouse (120-150m²):
Đặc biệt, tất cả các căn hộ đều được thiết kế thông minh với hệ thống điều hòa multi, cửa sổ kính LOW-E cách nhiệt, đồng thời tích hợp công nghệ smarthome điều khiển bằng ứng dụng di động.
Biệt thự Vinhomes Green Paradise gồm 4 dòng sản phẩm: Biệt thự song lập (150-200m²), biệt thự đơn lập (250-350m²), biệt thự biển (300-400m²) và villa resort (400-500m²), với thiết kế từ 2-4 tầng và sân vườn riêng từ 50-200m².
Dưới đây là đặc điểm chi tiết về mặt bằng từng loại biệt thự:
Biệt thự song lập (Twinhouse):
Layout điển hình:
Biệt thự đơn lập (Single Villa):
Layout điển hình:
Biệt thự biển (Beach Villa):
Đặc điểm nổi bật:
Villa Resort (Resort Style Villa):
Tiện ích đặc biệt:
Theo công bố từ Vingroup tháng 5/2024, tất cả các biệt thự đều được thiết kế bởi đơn vị tư vấn quốc tế hàng đầu, đồng thời sử dụng vật liệu cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng như Kohler, American Standard, và Panasonic.
Shophouse và nhà phố thương mại Vinhomes Green Paradise được thiết kế với diện tích từ 100-200m², kết cấu 1 trệt + 3-4 lầu, mặt tiền 5-8m, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề từ F&B, spa, showroom đến văn phòng cho thuê.
Cụ thể, có 3 loại shophouse chính trong dự án:
Shophouse thương mại (Commercial Shophouse):
Layout điển hình:
Shophouse thương mại cao cấp (Premium Shophouse):
Ưu điểm vị trí:
Nhà phố biển (Beach Townhouse):
Đặc điểm:
Bên cạnh đó, tất cả shophouse đều được thiết kế với:
Đặc biệt, theo chính sách của Vingroup, chủ sở hữu shophouse được phép linh hoạt trong thiết kế nội thất và mặt tiền (trong khuôn khổ quy định), đồng thời được hỗ trợ marketing và quản lý vận hành nếu có nhu cầu cho thuê.
Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán
Giá bán Vinhomes Green Paradise Cần Giờ dao động từ 45-70 triệu đồng/m² cho căn hộ, 60-100 triệu đồng/m² cho biệt thự và 80-150 triệu đồng/m² cho shophouse, tùy thuộc vào vị trí, tầng, view và thời điểm mua trong các đợt mở bán.
Dưới đây là bảng giá chi tiết từng loại sản phẩm giúp bạn có cái nhìn tổng quan về mức đầu tư cần thiết:
Bảng giá căn hộ Vinhomes Green Paradise được phân theo diện tích và vị trí, cụ thể: Studio 45-50 triệu đồng/m², 1PN 48-55 triệu đồng/m², 2PN 50-60 triệu đồng/m², 3PN 55-65 triệu đồng/m², 3PN Plus 60-68 triệu đồng/m² và Penthouse 65-85 triệu đồng/m².
Cụ thể, bảng giá căn hộ theo từng loại được trình bày trong bảng sau:
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Đơn giá (triệu/m²) | Tổng giá (tỷ đồng) | Chênh lệch theo tầng |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 45 | 45-50 | 2,0-2,5 | +2%/tầng từ tầng 6 |
| 1 phòng ngủ | 55-60 | 48-55 | 2,5-3,2 | +2%/tầng từ tầng 6 |
| 2 phòng ngủ | 75-85 | 50-60 | 3,5-5,0 | +2-3%/tầng từ tầng 6 |
| 3 phòng ngủ | 95-105 | 55-65 | 5,0-6,5 | +3%/tầng từ tầng 8 |
| 3PN Plus | 110-115 | 60-68 | 6,5-7,5 | +3%/tầng từ tầng 8 |
| Penthouse | 120-150 | 65-85 | 8,0-12,0 | +5% cho tầng cao nhất |
Bảng trên cho thấy mức giá căn hộ theo diện tích, đơn giá/m² và tổng giá dự kiến, cùng với phần chênh lệch giá theo tầng mà khách hàng cần lưu ý.
Yếu tố ảnh hưởng đến giá căn hộ:
Vị trí tầng:
Hướng và view:
Vị trí block:
Thời điểm mua:
Theo thông tin từ Vingroup công bố tháng 6/2024, khách hàng đặt mua trong đợt mở bán đầu tiên sẽ được hưởng mức giá ưu đãi nhất, đồng thời có nhiều chọn lựa về vị trí và hướng căn hộ đẹp.
Giá biệt thự Vinhomes Green Paradise được niêm yết theo từng dòng sản phẩm: Biệt thự song lập 60-75 triệu đồng/m², biệt thự đơn lập 70-90 triệu đồng/m², biệt thự biển 90-120 triệu đồng/m² và villa resort 100-150 triệu đồng/m², tổng giá trị đầu tư từ 12-80 tỷ đồng/căn.
Dưới đây là bảng giá chi tiết cho từng loại biệt thự:
| Loại biệt thự | Diện tích đất (m²) | DTXD (m²) | Đơn giá (triệu/m²) | Tổng giá (tỷ đồng) |
|---|---|---|---|---|
| Song lập | 150-200 | 200-280 | 60-75 | 12-18 |
| Đơn lập | 250-350 | 300-450 | 70-90 | 20-35 |
| Biệt thự biển | 300-400 | 350-500 | 90-120 | 35-50 |
| Villa resort | 400-500 | 450-600 | 100-150 | 50-80 |
Bảng trên tổng hợp giá bán của các loại biệt thự tại Vinhomes Green Paradise theo diện tích và vị trí.
Phân tích chi tiết giá theo từng loại:
Biệt thự song lập (12-18 tỷ):
Biệt thự đơn lập (20-35 tỷ):
Biệt thự biển (35-50 tỷ):
Villa resort (50-80 tỷ):
Các yếu tố tạo nên chênh lệch giá:
Vị trí trong tổng thể dự án:
Thiết kế và hoàn thiện:
Theo khảo sát từ các sàn giao dịch BĐS tháng 7/2024, giá biệt thự tại Vinhomes Green Paradise được đánh giá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc ở khu vực ven biển TP.HCM, đồng thời có tiềm năng tăng giá 15-25% sau 2-3 năm khi dự án hoàn thiện và đi vào vận hành.
Chính sách thanh toán Vinhomes Green Paradise rất linh hoạt với 4 phương án: Thanh toán nhanh 95% (CK 5%), thanh toán 30% đến khi nhận nhà (CK 3%), thanh toán theo tiến độ xây dựng (CK 2%) và hỗ trợ vay ngân hàng 70% với lãi suất 0% trong 18-24 tháng đầu.
Dưới đây là chi tiết các phương án thanh toán và ưu đãi đặc biệt:
PHƯƠNG ÁN 1: Thanh toán nhanh (Chiết khấu 5%)
PHƯƠNG ÁN 2: Thanh toán 30% đến nhận nhà (Chiết khấu 3%)
PHƯƠNG ÁN 3: Thanh toán theo tiến độ (Chiết khấu 2%)
PHƯƠNG ÁN 4: Hỗ trợ vay ngân hàng (Chiết khấu 1-2%)
CÁC ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT KHÁC:
Ưu đãi sớm cho khách hàng đặt mua trong tháng đầu:
Ưu đãi khách hàng mua nhiều căn:
Ưu đãi khách hàng cũ của Vingroup:
Chương trình tri ân:
Theo công bố chính thức từ Vingroup tháng 8/2024, tổng giá trị ưu đãi và hỗ trợ mà khách hàng nhận được có thể lên đến 10-15% giá trị căn hộ khi kết hợp các chính sách, đồng thời Vingroup cam kết minh bạch trong mọi giao dịch và hỗ trợ tư vấn tài chính miễn phí cho khách hàng.
Lưu ý: Trên đây là thông tin cơ bản, sơ bộ về dự án Vinhomes Cần Giờ chính thức từ Chủ đầu tư. Thông tin sẽ được cập nhật liên tục về giá bán cũng như tiến độ xây dựng lên trang website này. Để được tư vấn chuyên sâu về thông tin dự án, giá bán và chính sách bán hàng, quý khách hàng hãy vui lòng liên hệ với Phòng Kinh doanh theo Hotline trên website hoặc tải thông tin theo đường link dưới đây để nhận tài liệu cập nhật thông tin mới nhất chính thức từ Chủ đầu tư.
Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán
Chính sách bán hàng tại Vinhomes Cần Giờ được thiết kế linh hoạt và hấp dẫn, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ, biệt thự hoặc shophouse với nhiều hỗ trợ tài chính, chiết khấu và quà tặng giá trị.
Giá bán Vinhomes Cần Giờ là một trong những thông tin được đông đảo nhà đầu tư và khách hàng quan tâm. Tuy nhiên, do dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện và chuẩn bị mở bán, nên các thông tin về giá cả...
Mặt bằng Vinhomes Cần Giờ chính là sự kết hợp hoàn hảo giữa thiên nhiên và tiện ích hiện đại, mang đến một không gian sống lý tưởng cho cư dân. Từ các căn hộ cao cấp, biệt thự sang trọng đến các khu vực...
Vinhomes Cần Giờ là một dự án bất động sản đáng chú ý, không chỉ về quy mô mà còn về tiềm năng phát triển trong tương lai. Dự án nằm tại một trong những khu vực đang phát triển nhanh chóng của TP.HCM, với...
